住友林業グランドライフ価格

住友林業の坪単価は価80～90万円。ハウスメーカーの中でも1、2を争う高めの価格です。在来工法、ツーバイフォー工法、木造ラーメン工法を扱っています。間取りの自由度の高さが特徴で、モデルハウスも個性的なものが多いです。各商品ごと特徴をご紹介します住友林業の注文住宅グランドライフをご紹介。平屋建て木造住宅、モダンな和風スタイルなどの外観をご紹介。注文住宅の一括資料請求なら注文住宅展示場.com 続きを見る . idea. 住友林業の平屋グランドライフの実例を紹介します。写真多めなのでぜひお立ち寄りくださいね。管理人『いらっしゃいませ〜』 MENU. 住友林業は、住み ... the forest(ザフォレスト)bfの価格や間取りは？住友林業の人気商品の評判. グランドライフの価格（画像引用：住友林業ホームページ https://sfc.jp/）ビッグフレーム構法の平屋、グランドライフ。坪単価の目安は700,000円～800,000円で、価格は以下の通りです。 30坪の場合…23,100,000円～26,400,000円; 40坪の場合…30,800,000円～35,200,000円住友林業平屋まずこの外観をご覧ください。「庭の自然とふれあって暮らす。人とのつながりを大切にして暮らす。」をコンセプトにした住友林業の木造平屋住宅「グランドライフ」です。シンプルながら落ち着きのある外観ですね。すまいのお金. (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); すみトマト. home. 平均坪単価は70〜90万円です（大手ハウスメーカーの平均坪単価73万円）木造住宅のハウスメーカーさんとしては高めですね. ここでは住友林業で平屋住宅を実際に建てた際の見積書を使って、住友林業で好評の平屋住宅に特価した商品「GRAND　LIFE（グランドライフ）」の坪単価を分析してきます。, また、記事後半では2014～2019年までの住友林業が販売したデータを踏まえ、住友林業というハウスメーカーが発売している戸建て商品の新築費用から坪単価までを算出していきます。, 実際に住友林業で家を建て、住むことでしか分からない住み心地はもちろん、情報誌では手に入らないデータを駆使し、以下のような様々な疑問を解決していきたいと思います。, 住友林業だけではなく平屋住宅市場全体について知りたい場合は、次の記事がおすすめです。, ということで、まずは住友林業で夢のマイホームを手に入れたさすけさん一家について、家族構成から世帯年収まで伺ってみました。, このようなさすけ夫婦が住友林業でどのような家を建て、そして、平屋でどのような暮らしを送っているのでしょうか。, まずは、住友林業に支払った費用面を中心に家づくりのポイントについて聞いてみました。, さて、こちらがさすけさん夫婦が住友林業の平屋住宅「GRAND　LIFE（グランドライフ）」に支払った実際の見積り金額になります。, さすけさんは住友林業に外構工事も依頼しており、建物工事費用とは別に外構工事費用315万円を支払っていました。, 住友林業の外構はとても丁寧で素敵なお庭ができるといいますが、費用は少々お高めのようです。, 一般的に坪単価とは、建物本体工事に掛かった費用を建坪数で割る計算式になっているため、ここではその計算方法に当てはめ、住友林業の坪単価を計算しています。, 総額2477万円の内訳については後ほど、紹介するとして、まずは気になる平屋の間取りについて間取り図を公開していただくことにします。, 大きくとったリビングダイニングがとても広々している印象を受けたさすけさん宅の間取り図がこちらになります。, リビングはとにかく広く、開放感溢れる空間になっている一方、書斎もしっかり確保しているため、寝室は少し手狭ということでしたが、それでも家族3人には十分な広さと感じました。, ということで、ここまでに紹介したさすけさん宅の総費用と建坪をもとに、さすけさん宅の坪単価を計算してみました。, 当サイト『坪単価のツボ』では、大手ハウスメーカーから中堅工務店まで各社の坪単価を分析し、信頼性の高いデータを紹介しており、多くの方に「家作りの予算把握の際、大変役に立った」という評価をいただいています。, 他のハウスメーカーの坪単価と比較したい場合は、ぜひこちらの記事を参考にしてみてください。, 提案工事はいわゆるオプション設備で、最も高いオプションがシステムキッチンということでした。, また、付帯工事及び諸手続き料の詳細は以下の通りで、これから住友林業を検討される方にはとても参考になるデータとなっています。, 一般的にこの総費用で300万円もの値引きをされることはあり得ないわけですが、さすけさんが利用した『town life（タウンライフ）の家づくり計画書』を活用することで大きな値引き還元につながることがあります。この方法については当記事の最後に紹介したいと思います。, 住宅購入を検討していた2018年当時は地震や台風、大雨など異常気象が相次いで発生していたことも平屋という選択を後押ししたと語るさすけさん。, 実際に平屋に住んでいるさすけさんによると、平屋のデメリットは工夫次第で改善できることが多く、むしろ平屋のメリットは2階建て住宅では手に入らないものが多いということでした。, 土地がそこそこ広く、2世帯住宅などを考えないのであれば、これからの時代、平屋という選択が広がっていくのかもしれませんね。, 続いては、住友林業というハウスメーカー全体に視野を広げ、これから住友林業で家づくりを検討される方にとって参考になる情報をまとめていくことにします。, 住友林業は、大手ハウスメーカーの中でも突出して平屋住宅のシェアが高いハウスメーカーです。, というのも、住友林業では時代に先駆け2003年に平屋住宅の特化モデル「GRAND　LIFE（グランドライフ）」を発売しています。, 早くから平屋市場の開拓に力を入れてきた結果、戸建て住宅の全受注棟数に占める平屋の割合は、2017年度時点で26％を占め、直近の2018年度では実に4棟に1棟以上が平屋住宅の販売となっています。, 当初、定年退職したシニア層にターゲットを絞っていた販売戦略から30代を中心とする子育て層にも平屋のニーズがあると考え、若い世代を意識した商品づくりに方針転換したことでシェア数を伸ばすようになったそうです。, ZEH住宅の研究にも力を注ぎ、結果、東北地震を機に注目を集めるようになった平屋住宅の市場で先行利益を得るようになりました。, 結果、大手ハウスメーカーの中でもスバ抜けて平屋の受注割合が高いハウスメーカーとなりました。, さらに、ここまで平屋販売をけん引してきた「GRAND　LIFE（グランドライフ）」にテラスリビングという提案を加え、平屋ならではの効率な導線、庭とのつながりを感じる家づくり、オリジナルウッドデッキに力を注いでおり、2020年もさらなる平屋ニーズの獲得を目指しています。, まず、住友林業が販売する「The Forest BF」は、2018年の商品別売上（月間）棟数で第2位を獲得しています。, そして、販売価格3000万円以上の高級住宅商品では積水ハウスの「ISシリーズ」を抑え、最も売れた商品となっています。, このように平屋市場・高級住宅市場で強さを発揮する住友林業ですが、交渉次第で大幅な値引き率を実現することも可能と言われています。, ここまで住友林業の坪単価について、さすけさんの見積書や2018年の販売実績をもとに分析してきました。, 私は仕事柄、ここで紹介したような「家づくりに関するデータ」に日々触れており、家づくりに関する”いろは”については専門家の域に達していると自負しています。, また、満足のいく家づくりができた方から後悔が残ってしまった方まで様々なオーナー様から話を聞いてきました。, そこで、ここでは「坪単価」に興味を持ち、この記事を最後まで読んでいただいた方に向け、私の経験から見えてきた予算面で後悔しないためのコツについて紹介したいと思います。, 大手ハウスメーカーでは基本値引きサービスが行われているわけですが、その値引き率は5％程度と言われています。, そうした中、さすけさんの値引き率を計算してみると、実に10％以上の値引き率となっています。, わが家が積水ハウスから受けた値引きは総額2,193,800円で、建物合計（ご契約金額）の実に13.7％にも上る値引き率を実現しました。, また、わが家の家づくりには、営業は店長が担当してくれ、施工業者は店長が積水ハウスで家を建てた際の業者を紹介してくれました。, このように、値引き率から各種担当まで、高待遇を受けた理由は私もさすけさんも”あること”をしたからと考えられます。, 車にしろ、家電にしろ、同じ商品を他社で安く購入できることを伝えれば、それ以上の値引きが実現します。, 注文住宅でも同じように、相見積もりがあるかないかで受ける値引き率もサービスも当然変わります。, というのも、本来マイホーム作りの見積もりを作成してもらうには、ハウスメーカーの展示場に訪れ、展示場内を案内されながら営業トークを聞き、さらにご自身の家づくりの要望を伝えた後、何日後かにもう一度展示場を訪れ、ようやく見積書を受け取ることができます。, その後、訪問営業や電話営業といったあの手この手の勧誘をしてくるハウスメーカーや工務店も多々あるため、こうした一連の流れをいくつものハウスメーカーや工務店で実践するのは、実際かなりの労力であるため、2～3社程度の検討で力尽き、「もう、このハウスメーカーでいいかな…」と妥協してしまいます。, そこで、おすすめしたいサービスがさすけさんも利用した「town life（タウンライフ）家づくり」というサービスです。, さらに、ここで紹介するタウンライフ家づくりサービスは、メールアドレスがあれば利用でき、登録したことで車の一括買取サービスのように一斉に各社の営業から電話がかかってくるということはありません。, 家づくりにおいて、大幅な値引きを引き出すには、他社の相見積りを提示することで競合している他社の存在をちらつかせることが重要になります。, 車にしても、家電にしても、相見積りを提示することで、販売業者はその金額以下に値引きをしてくれますよね。, さらに、本来なら途方もなく時間を掛けることでようやく実現する自分の家づくり要望を叶えてくれるハウスメーカーや工務店に簡単に出会うことができます。, このマッチングサービスだけでもやる価値はあるわけですが、ついでに見積書までGETできるわけですから、利用しない手はありません。, こんな方にこそ、あなたが住んでいる地元に密着した工務店から最新の技術で家づくりを行う大手ハウスメーカーまでの情報と見積りをGETできるタウンライフのサービスをおすすめします。, 家づくりで後悔したくないけど、なかなか時間が取れないという方にこそ、利用してもらいたいサービスですので、これを機にタウンライフを利用してみてはいかがでしょうか。. interior. 価格. 住友林業では「grand life（グランドライフ）」という、平屋向けの商品があります。住友林業ならでわのビッグフレーム構法にも対応しているので、平屋の魅力を発揮する大空間や広い開口部を実現できる住宅になっています。住友林業の、GRAND LIFE Stage（グランドライフステージ）は、住む人たちの生活それぞれの変化にしっかり合わせることができ、かつ耐震性を重視、理想の増改築を実現 . MENU. 住友林業の平屋建て住宅「グランドライフ（grand life）」を求める人は、平屋の魅力をどの辺りに感じているのでしょうか？, アパートやマンションとの違いが大きいのは当然ですが、他の一戸建てと比較しても平屋ならではの魅力を見つけた方でないとグランドライフという商品には辿り着かないことでしょう。, さらに、住友林業というブランドネームと合わさることによって信頼感と高級感をも得ることができたと言えるのも特徴と言えるのではないでしょうか？, 平屋はただでさえ坪単価が高くなりがちですが、高級ハウスメーカーで平屋を建てる人の希望を兼ね備えていなければ、グランドライフはこれほど評判になることはなかったでしょう。, 決して安くなるとは言えない住友林業「グランドライフ」を価格と坪単価の面から知らべてみたいと思います。, グランドライフの特徴としては、階段などがないワンフロアな空間であるために自由な間取り構成をとれる点が挙げられます。また、リビングを中心として寝室や風呂にも直接配置できるのも年配者には評判の良い点と言えるでしょう。庭への出入りも楽ですので、口コミなどを見ても庭木の手入れなども気楽に行えるという意見が多かったですね。, 間取りの面でも大きなメリットがあって、２階部分の重さが掛からないことから空間を広く取ることができるのも平屋ならではの特徴です。, さらに、２階建てや３階建てと比較しても屋根の面積が大きくなる傾向が強いことから太陽光発電にも向いていますし・・・住友林業「グランドライフ」に関しては長期優良住宅のも対応していますので安心して長く住まうことができると思います。, もともと平屋というのは２階建てと比較すると・・・階段や廊下、２階トイレが不要となることから低価格で建てることができる住宅と言えるのです。しかし坪単価に関しては逆で、２階建てと同じ延床面積を確保しようとするとコストが高くつく屋根や基礎の面積が２倍になってしまうことから高い坪単価になってしまうというデメリットが存在しています。, しかし定年を迎えた年齢の方の場合だと、それほど多くの部屋数や広い延床面積が必要ではないことが多いですから坪単価は多少高くなったとしても比較的に低価格で収まる家にできると思います。, グランドライフに関しては住友林業というブランドであることもあって、坪単価は高めの５０万円台からとなっています。しかし、せっかく高級ブランドハウスメーカーで建てるのであれば最低限の設備で建てるのはもったいなく感じてしまいませんか？やはりバスルームやキッチン、トイレなどは中級以上のグレードを選択したいところであります。, 私の予想では、オプションをテンコ盛りしたグランドライフの坪単価は７０万円から８０万円にもなってしまうのですが・・・ここまで行くと高すぎる値段となりますので簡単には手が出ませんよね。, 既に子供が自立して夫婦２人で住むのであれば３０坪から３５坪ほどの広さがあれば十分ですので、予算的にも２０００万円までで収めるくらいがちょうどいいように思えます。その場合は坪単価は６０万円ほどとなりますよね。, もう少し低コストの住宅メーカーや工務店を選べば総額も抑えることができるでしょうけども、やはり若い時と違って安っぽい家に住むのが似合わない年齢になってしまっていることも忘れてはいけないと思います。, 都市部では土地の値段が高いのでどうしても高層化した住宅が多くなってしまいます。そんな中で平屋を建てるのは似合わないように感じるのは私だけでしょうか？, やはり広さに余裕のある郊外や地方で「ゆったり」として暮らしを営むのに適しているのが平屋だと思うのです。そんなイメージに魅力を感じる人が多いからこそ、最近では多く売れているのではないでしょうか？, 年配の方で必要ないのであれば２階建てと平屋を比較する必要などないと思います。平屋だけに的を絞って間取りや設備、デザインを絞り込んでいけば良いでしょう。, これとは逆に、予算に余裕がなくて子育てに必要な部屋数を確保しなければならない若い世代の方は迷わずに２階建てを選択すべきですね。・・・とは言いましても、伸びやかに子供を育てたいのであれば平屋という選択もアリですけどね。, とにかく、住友林業の「格」とグランドライフのデザインセンスを考えてみて、この価格や坪単価に見合ったものと思えれば購入を検討してみるべきかもしれないですね！, 【平屋】住友林業グランドライフの坪単価や価格は安くはない・・・高い価格に見合うのか？, 「そらのま＋」の価格や坪単価・・・ベランダとは比較にならない使い勝手が評判！【ヘーベルハウス】, 【富士住建】完全フル装備の家の評判は？1000万円台の価格と37万7000円の坪単価が魅力！. 暮らしのアイデア. 住友林業の住宅は一目みるだけで高級感があるのが分かりますし、質の高い国産木材を使用しているため、木造住宅の中でも比較的価格は高めです。参考価格. 住友林業で平屋を建てる価格総額が高い！？実例＆間取り図＆坪単価も徹底調査！ハウス … sumai-money. そこで今回は、住友林業の特徴や価格目安、評判などを、まとめてご紹介します！住友林業の特徴. グランドライフの本体価格は30坪で24,750,000円なので、諸費用を考慮すると土地代にかけられるのは6,700,000円です。頭金4,950,000円+諸費用7,862,500円の計12,812,500円用意するとして、月々の支払いは78,000円。商品. grand lifeの坪単価と商品の特徴 . 住友林業の平屋「grand life」。大地に護られ、緑に包まれる、贅沢な人生をはじめませんか。平屋の魅力を解説いたします。おうちづくり. 木造なら住友林業って言えるぐらいの木造住宅には強いです. 平屋チャンネル. ここでは住友林業で平屋住宅を建てた”さすけ”さんに見積書を公開していただき、住み心地からその後の暮らしまで住宅ライター府川（ふかわ）がインタビューし、紹介していきます。, 住友林業には木のぬくもりを求め、たどり着きました。３人家族ということもあり、平屋に住むという選択をしました。, はい、土地は親から譲り受けました。ただ、外構工事がこれとは別に300万円ほど掛かっています。, リビングダイニングが凄く広い印象を受けたのですが、建坪はそれほど大きくないんですね。, はい、広いリビングを作るため、寝室はできる限り小さくしています。寝室は寝るだけの場所になっています。, 私の情報では、住友林業で最も売れているForestBFの平均坪単価が約87万円となっていることを考えると、平屋として十分適正価格と言えますね。, はい、外構工事を住友林業にお願いしたことと『タウンライフ』を利用したことで大きく値引きしてもらえました。, 平屋は狭いというイメージがありましたが、今のところ全く狭いとは感じません。予算も想定内に抑えられ、ローン生活も楽しめる範囲です。, 以下では、2018年までの住友林業の販売情報から住友林業というハウスメーカーの特徴を読み解いてみたいと思います。, 【2020年】一条工務店の坪単価を徹底分析│日本で最も売れているハウスメーカーの真実. それでは早速、住友林業の特徴を見ていきましょう。 1．歴史. グランドライフに関しては住友林業というブランドであることもあって、坪単価は高めの50万円台からとなっています。しかし、せっかく高級ブランドハウスメーカーで建てるのであれば最低限の設備で建てるのはもったいなく感じてしまいませんか？やはりバスルームやキッチン、トイレなどは中級以上のグレードを選択したいところであります。住友林業: 商品名: grand life（グランドライフ）住宅タイプ: 平屋: 構造・工法: 木造軸組工法（在来工法）購入パターン: 注文住宅のみ（土地所有済）当初予算: 3000万円: 実際にかかった費用総額: 3500万円: 坪単価: 58万円: 建坪（建築面積） 58坪: 延坪（延床面積） 61坪: 間取り: 4ldk 口コミや住宅情報誌を元にいくつかの例を紹介します。住友林業で平屋（26坪）を建てた20代。ズボラで美味しい物が好き。 Twitterの「家系 ... 1位住友林業高価格帯総合力A. 参照元：grand life公式サイト . ダイワハウス「xevo GranWood（ジーヴォグランウッド）平屋暮らし」の価格や坪単価を調べてみ... ログハウスの疑問・・・価格や予算、坪単価は？中古は？何年もつ？雨漏りのトラブルが多い？. 3 住友林業の見積で100万超えの坪単価はよくある話？ 3.1 ケース①：坪単価118万円; 3.2 ケース②：坪単価100万円超え; 3.3 提示価格は値引き想定分を織り込み済？ 4 住友林業で契約時の坪単価は結局いくら？ 4.1 住友林業坪単価目安：95万円 ※35坪で3,350万円さて、こちらがさすけさん夫婦が住友林業の平屋住宅「grand life（グランドライフ）」に支払った実際の見積り金額になります。総額：2477万円こちらは住宅にのみ掛かった費用ということでよろしいでしょうか？大手ハウスメーカーで家を建てることはぼったくりなのか？売上高営業利益率と顧客満足度ランキングから、ぼったくりの要注意メーカーをまとめました。積水ハウス、ダイワハウス、セキスイハイムを検討しているメーカーは要注意です。 © 2021 坪単価のツボ All rights reserved. さらに、住友林業「グランドライフ」に関しては、長期優良住宅の対応となっているため、安心して住むことができるのも人気のポイント！このような理由から、住友林業の平屋「グランドライフ」の人気が急上昇しています＊住友林業の平屋の口コミは？インテリア. 住友林業のグランドライフの坪単価としては、80万円～が一つの目安となっているようですが、実際のところは話を進めていくと、坪単価100万円～になる事が多いです。. 住友林業の平屋住宅の価格や評判、実例などいかがでしたか？住友林業には、「グランドライフ」「マイフォレスト」「和楽」の3種類！どれも木をふんだんに使用し、自然との調和をはかる仕様に仕上げることで、より落ち着いた美しい空間を演出することができます。住友林業の住宅価格. 住友林業の評判と口コミを紹介しています。実際に住友林業で注文住宅を建てた人の感想やメリット、デメリットについても紹介しています。住友林業の注文住宅の評判住友林業＝木造住宅というイメージが定着していますが、高級住宅を扱うハウスメーカーとしても知られています。

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